売戸建住宅 沖縄市 古謝３丁目 1階建 3LDK

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価格 6,500万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 泡瀬二区 停歩4分
所在地 沖縄県沖縄市古謝３丁目
築年月 2019年7月(築5年4ヶ月) 建物面積 97.62㎡ 土地面積 公簿 198.13㎡
私道負担面積 97.00㎡

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【物件探しも四季彩に～♪】現在賃貸中です。退去した後住むもヨシ！投資用としてもヨシ！の物件です◎
  • シューズクローゼット※賃貸前の写真です。（現状優先となります。）
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  • 洋室　６．１帖※賃貸前の写真です。（現状優先となります。）
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  • 洋室　６．５帖※賃貸前の写真です。（現状優先となります。）
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  • 洋室　９．９帖※賃貸前の写真です。（現状優先となります。）
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  • 全面道路

    アピールポイント

    家賃２０万で賃貸中。（軍検）
    憧れのパナホーム＆平屋の物件です。
    外人住宅使用でおしゃれな内装☆
    収納もたっぷりあり荷物の多い方も満足の物件です！
    周辺は外人住宅も多く異国情緒が味わえるかも？！お問合せお待ちしております＾＾

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 泡瀬二区 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 沖縄県沖縄市古謝３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　食器乾燥機　浄化槽　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：3.69%
    年間想定家賃収入：240.00万円
    ＜周辺環境＞
    サヨリ公園：徒歩３分　ローソン沖縄古謝店：徒歩６分　ニトリ具志川店：車３分　

    イオン具志川店：車３分

    ※賃貸中につき内覧は不可となります※
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.1･6.5･9.9　LDK 21.7） 建物面積 97.62㎡
    土地面積 公簿 198.13㎡ 私道負担面積 97.00㎡
    築年月 2019年7月(築5年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東4.0m 私道 接面4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980882105 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)四季彩建物

    交通：
    沖縄都市モノレール／小禄
    住所：
    沖縄県那覇市小禄１丁目２１－２５　高良荘１階
    TEL：
    098-840-1749
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（２）第５０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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